Рубрика: Юридические аспекты
-
Общедомовой прибор учета: что это такое и как он влияет на платежи
Зачем вообще разбираться в общедомовых приборах учета Общедомовой прибор учета (ОДПУ) — это общий счетчик на весь дом: тепло, воду, электричество, иногда газ. Он стоит не в квартире, а в подвале или техпомещении и фиксирует, сколько ресурсоснабжающая организация реально подала в ваш дом. Ключевая мысль простая: ОДПУ не “придуман, чтобы брать больше денег”. Наоборот, он…
-
Стоимость содержания дворов: как влияют освещение, уборка и озеленение
Почему стоимость содержания двора так выросла к 2025 году За последние пару лет многие жильцы и управляющие компании заметили, что счета за содержание дворов заметно подросли. Причём не только из‑за инфляции или повышения тарифов ЖКХ. На обслуживание придомовой территории цена всё больше зависит от того, какие технологии используются, насколько «умным» становится двор, есть ли датчики,…
-
Порядок установки общедомового прибора учета тепла в многоквартирном доме
Зачем вообще нужен общедомовой счетчик тепла Общедомовой прибор учета тепла — это «термометр» всего дома, который фиксирует, сколько реально тепла зашло в здание через тепловой ввод. Платим мы, по сути, именно за эту энергию, а не за абстрактные нормативы. До 2010‑х годов большинство домов рассчитывались по усредненным нормам, заложенным еще в советских СНиПах, когда энергоэффективность…
-
Как выбрать счетчики для дома: типы счетчиков и основные требования
Зачем вообще разбираться в счетчиках Если коротко: от выбора счетчиков зависит, сколько вы будете платить за ресурсы и насколько спокойно будете проходить проверки. Неправильно подобранный прибор учёта — это переплаты, штрафы и регулярные «танцы» с поверками и аварийными отключениями. При этом рынок перегружен моделями и «выгодными предложениями», а у новичков в голове сразу каша: механический…
-
Как избежать перерасхода тепла в квартире при изменении температурных режимов
Почему в квартирах часто «перетапливают» и кто за это платит Во многих домах зимой знакомая ситуация: на улице около нуля, батареи раскалены, в квартире +26 °C, форточки настежь. Формально у всех соблюдены температурные режимы, но по факту происходит банальный перерасход тепла, за который жильцы исправно платят. Часть тепла улетает в окно, часть — в подъезд,…
-
Особенности начисления платы за холодное водоснабжение и водоотведение
Текущая модель начислений: от нормативов к индивидуальному учету Начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение сегодня строится на сочетании двух подходов: по счетчикам и по нормативам. По данным Минстроя, к 2024 году в городах более 80 % квартир оборудованы водосчетчиками, но в небольших населенных пунктах доля таких домохозяйств заметно ниже, что сильно влияет на прозрачность…